Si tu penses ça de l'immobilier,
tu te trompes totalement ...
Hey les Aventuriers,
Et voilà la newsletter #23, on est 8213 “Aventuriers De La Vie”, merci !
Au programme :
💸 Investir dans l’immobilier demande d’énormes ressources financières ?
🎒 Le maitre mot : OSER !
Je viens de publier un nouvel épisode de podcast avec Aurélien de Koh Lanta ! ✨
On parle d’aventure, de dépassement de soi mais aussi d’immobilier avec Aurélien, conseiller immobilier et aventurier dans l’âme. De ses exploits sur la piste de sprint aux défis épiques de l’émission « Koh Lanta », Aurélien partage son parcours. 🏃♂️
💸 Investir dans l’immobilier demande d’énormes ressources financières ?
Aujourd’hui, j’aimerais te parler, d’une fausse croyance sur l’investissement immobilier.
Cette croyance, c’est le fait qu’investir dans l’immobilier, demande d’énormes ressources financières et une épargne conséquente.
» » » Spoiler alerte, c’est FAUX.
Certes, les banques demandent certaines assurances afin d’être sûr que vous serez en capacité de rembourser le crédit.
Cela peut être par exemple un CDI.
Il est beaucoup plus compliqué d’investir pour les free-lance ou indépendants par exemple, qui ne présente pas de sources de revenus stables.
Avec un CDI en poche il est néanmoins possible de réaliser un emprunt sans nécessité 40k€ d’épargne.
Prenons mon exemple, j’ai pu investir dans 2 biens en simultané en réalisant 2 emprunts distincts.
Vous allez sûrement me demander comment faire pour rembourser ces 2 là en même temps.
C’est assez simple :
Imaginons que chaque mois je dois rembourser à la banque 500€.
Je mets mon loyer à 650€.
Mon locataire paye donc ce que je dois rembourser à la banque et me permet même de réaliser un cash-flow positif de 150€/mois.
De même pour le second bien, avec le second emprunt.
Que vous ayez 1 ou 10 biens, le système reste le même. Vous devez louer plus cher que ce que vous devez rembourser à la banque.
Il est plus compliqué de passer à l’action et de commencer les démarches (recherche de biens, visites, RDV avec les banques …) que de rembourser son crédit lorsqu’on dispose d’un locataire.
Le « manque d’argent » est le plus souvent une excuse derrière laquelle se cachent les personnes qui n’osent pas passer le cap, et pour lesquels l’investissement immobilier semble être une aventure insurmontable.
Ça ne l’est pas je vous l’assure, sinon je ne serai pas ici, à Lisbonne, en train de vous rédiger ce mail pour vous inviter à investir.
L’investissement immobilier a changé ma vie, je souhaite que ça change la vôtre.
J’aimerais maintenant te poser une question : quelle est la VRAIE raison pour laquelle tu n’investis pas ?
Réponds simplement à ce mail, et je me ferai un plaisir de te faire un retour pour t’aiguiller !
🎒 Le maitre mot : OSER !
Je reçois de nombreux messages sur mes différents réseaux de personnes qui n’ont pas osé se lancer comme c’est le cas de Sophie ici 👇
Et oui dans la vie, il y a ces moments où nous sommes confrontés à une décision cruciale : oser ou rester dans notre zone de confort. Aurélien l'a bien dit dans notre dernier podcast : "Il faut oser se lancer !" C'est un mantra qui résonne profondément, car trop souvent, nous laissons la peur et les doutes dicter nos choix. Mais chaque fois que nous prenons le risque, que nous sautons dans l'inconnu, nous nous ouvrons à de nouvelles possibilités.
Je me rappelle encore ce jour aux Philippines, face à une falaise de 15 mètres. La peur m'envahissait, j'ai beaucoup réfléchi, mais finalement, j'ai osé sauter. Ce moment a été libérateur, élargissant ma zone de confort et me montrant que l'audace est la clé pour grandir.
La vidéo est ICI.
Il en va de même dans l'investissement immobilier et l'entreprenariat. Ces domaines demandent courage et initiative. Il est facile de se laisser paralyser par les "et si", mais rien de grand n'a jamais été réalisé en restant dans le confort de la certitude.
Alors, à tous ceux qui hésitent, je dis : osez. Osez poursuivre vos rêves, osez prendre des risques calculés, osez sortir de votre zone de confort. Car c'est là que la magie se produit, là que les plus belles aventures commencent.
Alors dis-moi, quelles sont les problématiques qui t’empêchent de te lancer ? Quels sont tes doutes du moment ? Partage en commentaire tes ressentis, ça ne mange pas de pain et ça fait du bien.
Mon podcast est disponible sur les plateformes suivantes :
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👉 Apple
Et mon livre en version audio sur Audible.
Voilà c'est tout pour aujourd'hui !
P.S : Tu souhaites discuter ou avoir plus d'informations ? N'hésite pas à répondre directement à cet email ou sur mes autres réseaux : Instagram, LinkedIn.
P.P.S.: Rejoins mon club privé “Aventuriers de la vie” ICI (plus que quelques places à prix réduit).
À la prochaine fois, et n'oublie pas la vie est une aventure !
Partage cette newsletter avec tes amis et ta famille qui pourraient être intéressés. Plus nous serons nombreux, plus nous aurons l'occasion de grandir ensemble.
À très vite,
Adrien 🌱